国土交通省実取引データ・ 2025年以降

藤が丘駅の中古マンション相場

37万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引271件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、藤が丘駅を最寄りとする1,528件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+55%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

藤が丘駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・1,528件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
100㎡以上	3,998万円	38万円/㎡	43件
20-29㎡	370万円	17万円/㎡	12件
20㎡未満	341万円	23万円/㎡	32件
30-39㎡	1,084万円	34万円/㎡	19件
40-49㎡	1,706万円	42万円/㎡	14件
50-59㎡	1,574万円	30万円/㎡	66件
60-69㎡	2,165万円	34万円/㎡	255件
70-79㎡	2,600万円	36万円/㎡	552件
80-89㎡	3,121万円	38万円/㎡	382件
90-99㎡	3,877万円	42万円/㎡	153件

藤が丘駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	3,709万円	47万円/㎡	388件
20-30年	2,551万円	35万円/㎡	362件
30-40年	1,623万円	25万円/㎡	190件
40-50年	928万円	14万円/㎡	227件
5-10年	3,694万円	47万円/㎡	211件
50年以上	1,053万円	17万円/㎡	41件
5年以内	3,896万円	52万円/㎡	81件

藤が丘駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
1DK	912万円	27万円/㎡	15件
1K	403万円	24万円/㎡	28件
1LDK	2,250万円	44万円/㎡	36件
1R	422万円	17万円/㎡	13件
2DK	1,885万円	32万円/㎡	15件
2LDK	2,591万円	38万円/㎡	173件
2LDK+S	3,722万円	50万円/㎡	31件
3DK	856万円	15万円/㎡	22件
3LDK	2,777万円	37万円/㎡	862件
3LDK+S	3,688万円	44万円/㎡	17件
4DK	712万円	9万円/㎡	19件
4LDK	3,206万円	36万円/㎡	249件

藤が丘駅の10年間の変化

55%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格1,528件から算出しています。

㎡単価が藤が丘駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。