国土交通省実取引データ・ 2025年以降

箱根湯本駅の中古マンション相場

15万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引78件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、箱根湯本駅を最寄りとする216件を集計しています（2021年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+27%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

箱根湯本駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2021年以降・216件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
100㎡以上	1,653万円	14万円/㎡	22件
40-49㎡	601万円	13万円/㎡	9件
50-59㎡	645万円	12万円/㎡	41件
60-69㎡	1,121万円	18万円/㎡	43件
70-79㎡	1,315万円	18万円/㎡	70件
80-89㎡	1,478万円	18万円/㎡	23件
90-99㎡	1,880万円	21万円/㎡	8件

箱根湯本駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2021年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	3,352万円	47万円/㎡	25件
20-30年	2,633万円	42万円/㎡	12件
30-40年	960万円	12万円/㎡	107件
40-50年	449万円	7万円/㎡	41件
50年以上	690万円	10万円/㎡	30件

箱根湯本駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2021年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
1LDK	695万円	11万円/㎡	60件
1R	670万円	12万円/㎡	7件
2LDK	1,338万円	18万円/㎡	132件
3LDK	2,111万円	17万円/㎡	8件

箱根湯本駅の10年間の変化

27%

2021年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格216件から算出しています。

㎡単価が箱根湯本駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。