国土交通省実取引データ・ 2025年以降

金沢八景駅の中古マンション相場

40万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引65件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、金沢八景駅を最寄りとする359件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+5%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

金沢八景駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・359件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
20-29㎡	598万円	28万円/㎡	8件
20㎡未満	598万円	40万円/㎡	13件
30-39㎡	1,743万円	52万円/㎡	6件
40-49㎡	1,381万円	32万円/㎡	21件
50-59㎡	1,774万円	34万円/㎡	66件
60-69㎡	2,518万円	40万円/㎡	76件
70-79㎡	3,044万円	42万円/㎡	103件
80-89㎡	2,919万円	36万円/㎡	36件
90-99㎡	2,782万円	30万円/㎡	28件

金沢八景駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	3,113万円	43万円/㎡	45件
20-30年	1,939万円	37万円/㎡	43件
30-40年	2,470万円	38万円/㎡	123件
40-50年	1,479万円	25万円/㎡	57件
5-10年	3,765万円	60万円/㎡	23件
50年以上	1,712万円	24万円/㎡	44件
5年以内	4,244万円	65万円/㎡	18件

金沢八景駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
1K	546万円	34万円/㎡	18件
1LDK	1,869万円	41万円/㎡	11件
1LDK+S	2,400万円	40万円/㎡	10件
2DK	1,203万円	26万円/㎡	14件
2LDK	2,241万円	37万円/㎡	83件
2LDK+S	3,357万円	54万円/㎡	7件
3DK	1,337万円	21万円/㎡	14件
3LDK	2,817万円	40万円/㎡	164件
4LDK	3,015万円	37万円/㎡	20件

金沢八景駅の10年間の変化

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格359件から算出しています。

㎡単価が金沢八景駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。