国土交通省実取引データ・ 2025年以降

相模原駅の中古マンション相場

35万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引158件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、相模原駅を最寄りとする1,059件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて-13%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

相模原駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・1,059件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
100㎡以上	3,950万円	34万円/㎡	6件
20-29㎡	386万円	19万円/㎡	114件
20㎡未満	356万円	24万円/㎡	154件
30-39㎡	733万円	22万円/㎡	10件
40-49㎡	981万円	23万円/㎡	69件
50-59㎡	1,600万円	30万円/㎡	133件
60-69㎡	2,284万円	36万円/㎡	263件
70-79㎡	2,876万円	40万円/㎡	220件
80-89㎡	2,958万円	36万円/㎡	73件
90-99㎡	3,265万円	35万円/㎡	17件

相模原駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	2,781万円	40万円/㎡	212件
20-30年	1,390万円	27万円/㎡	401件
30-40年	817万円	22万円/㎡	265件
40-50年	964万円	18万円/㎡	19件
5-10年	3,177万円	47万円/㎡	56件
5年以内	3,929万円	59万円/㎡	79件

相模原駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
1DK	495万円	24万円/㎡	20件
1K	366万円	22万円/㎡	195件
1LDK	1,450万円	30万円/㎡	33件
1LDK+S	2,483万円	46万円/㎡	12件
1R	331万円	17万円/㎡	50件
2DK	934万円	19万円/㎡	27件
2LDK	2,157万円	36万円/㎡	142件
2LDK+S	2,279万円	34万円/㎡	41件
3DK	1,296万円	24万円/㎡	33件
3LDK	2,561万円	37万円/㎡	435件
3LDK+S	2,433万円	29万円/㎡	6件
4LDK	2,961万円	35万円/㎡	28件
オープンフロア	1,886万円	30万円/㎡	7件

相模原駅の10年間の変化

-13%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格1,059件から算出しています。

㎡単価が相模原駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。