国土交通省実取引データ・ 2025年以降

矢部駅の中古マンション相場

32万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引32件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、矢部駅を最寄りとする293件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+52%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

矢部駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・293件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
20-29㎡	331万円	15万円/㎡	50件
20㎡未満	336万円	22万円/㎡	43件
40-49㎡	1,125万円	27万円/㎡	17件
50-59㎡	1,512万円	28万円/㎡	30件
60-69㎡	1,976万円	31万円/㎡	55件
70-79㎡	2,879万円	40万円/㎡	74件
80-89㎡	2,971万円	36万円/㎡	12件
90-99㎡	1,610万円	18万円/㎡	10件

矢部駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	2,847万円	40万円/㎡	53件
20-30年	1,130万円	23万円/㎡	73件
30-40年	892万円	22万円/㎡	110件
40-50年	1,071万円	17万円/㎡	7件
5-10年	3,014万円	43万円/㎡	29件
5年以内	3,154万円	45万円/㎡	12件

矢部駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
1K	338万円	19万円/㎡	78件
1LDK	1,294万円	25万円/㎡	9件
1R	320万円	16万円/㎡	12件
2DK	1,103万円	26万円/㎡	9件
2LDK	1,784万円	31万円/㎡	24件
2LDK+S	2,240万円	34万円/㎡	5件
3DK	1,275万円	22万円/㎡	8件
3LDK	2,460万円	36万円/㎡	111件
4LDK	2,667万円	34万円/㎡	18件

矢部駅の10年間の変化

52%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格293件から算出しています。

㎡単価が矢部駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。