国土交通省実取引データ・ 2025年以降

湯河原駅の中古マンション相場

22万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引134件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、湯河原駅を最寄りとする220件を集計しています（2021年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+27%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

湯河原駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2021年以降・220件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
30-39㎡	492万円	15万円/㎡	5件
40-49㎡	537万円	13万円/㎡	23件
50-59㎡	818万円	15万円/㎡	47件
60-69㎡	1,522万円	24万円/㎡	62件
70-79㎡	1,934万円	27万円/㎡	45件
80-89㎡	2,086万円	25万円/㎡	26件
90-99㎡	3,940万円	43万円/㎡	6件

湯河原駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2021年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	3,963万円	54万円/㎡	41件
20-30年	1,694万円	20万円/㎡	30件
30-40年	933万円	15万円/㎡	105件
40-50年	899万円	16万円/㎡	22件
50年以上	428万円	9万円/㎡	18件

湯河原駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2021年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
1K	548万円	18万円/㎡	6件
1LDK	1,060万円	19万円/㎡	60件
1LDK+S	1,194万円	20万円/㎡	5件
2DK	691万円	13万円/㎡	14件
2K	443万円	11万円/㎡	8件
2LDK	1,684万円	23万円/㎡	86件
2LDK+S	2,360万円	33万円/㎡	5件
3LDK	3,479万円	43万円/㎡	27件

湯河原駅の10年間の変化

27%

2021年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格220件から算出しています。

㎡単価が湯河原駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。