国土交通省実取引データ・ 2025年以降

洛西口駅の中古マンション相場

62万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引23件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、洛西口駅を最寄りとする153件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて-57%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

洛西口駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・153件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
60-69㎡	3,101万円	49万円/㎡	24件
70-79㎡	3,984万円	55万円/㎡	72件
80-89㎡	4,251万円	51万円/㎡	39件
90-99㎡	4,325万円	47万円/㎡	12件

洛西口駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	2,525万円	37万円/㎡	12件
20-30年	1,582万円	22万円/㎡	6件
30-40年	1,241万円	16万円/㎡	30件
40-50年	1,044万円	11万円/㎡	10件
5-10年	6,030万円	78万円/㎡	53件
5年以内	4,746万円	66万円/㎡	39件

洛西口駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
2LDK	4,307万円	63万円/㎡	15件
3LDK	3,671万円	49万円/㎡	104件
4LDK	4,589万円	54万円/㎡	20件

洛西口駅の10年間の変化

-57%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格153件から算出しています。

㎡単価が洛西口駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。