国土交通省実取引データ・ 2025年以降

桑名駅の中古マンション相場

34万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引50件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、桑名駅を最寄りとする306件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+107%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

桑名駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・306件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
100㎡以上	2,661万円	26万円/㎡	23件
50-59㎡	1,152万円	22万円/㎡	5件
60-69㎡	1,589万円	25万円/㎡	43件
70-79㎡	1,971万円	27万円/㎡	135件
80-89㎡	2,340万円	29万円/㎡	79件
90-99㎡	3,843万円	42万円/㎡	21件

桑名駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	2,620万円	32万円/㎡	81件
20-30年	1,481万円	19万円/㎡	82件
30-40年	1,302万円	18万円/㎡	63件
40-50年	900万円	14万円/㎡	6件
5-10年	3,363万円	43万円/㎡	32件
5年以内	4,069万円	53万円/㎡	29件

桑名駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
2LDK	2,062万円	30万円/㎡	29件
2LDK+S	3,020万円	38万円/㎡	5件
3LDK	2,186万円	29万円/㎡	199件
4LDK	2,266万円	25万円/㎡	61件

桑名駅の10年間の変化

107%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格306件から算出しています。

㎡単価が桑名駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。