国土交通省実取引データ・ 2025年以降

石巻駅の中古マンション相場

16万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引10件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、石巻駅を最寄りとする81件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて-54%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

石巻駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・81件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
50-59㎡	662万円	12万円/㎡	15件
60-69㎡	1,354万円	22万円/㎡	26件
70-79㎡	1,289万円	18万円/㎡	26件
80-89㎡	1,417万円	18万円/㎡	10件

石巻駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
20-30年	820万円	12万円/㎡	29件
30-40年	522万円	8万円/㎡	17件
5-10年	2,000万円	29万円/㎡	13件
5年以内	2,336万円	34万円/㎡	9件

石巻駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
2LDK	1,573万円	26万円/㎡	14件
3LDK	1,424万円	20万円/㎡	40件
4LDK	609万円	8万円/㎡	12件

石巻駅の10年間の変化

-54%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格81件から算出しています。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。