国土交通省実取引データ・ 2025年以降

南仙台駅の中古マンション相場

30万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引47件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、南仙台駅を最寄りとする425件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+24%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

南仙台駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・425件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
50-59㎡	1,207万円	22万円/㎡	42件
60-69㎡	1,580万円	25万円/㎡	145件
70-79㎡	1,997万円	28万円/㎡	144件
80-89㎡	2,284万円	28万円/㎡	70件
90-99㎡	1,873万円	21万円/㎡	15件

南仙台駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	2,241万円	30万円/㎡	83件
20-30年	1,536万円	23万円/㎡	243件
30-40年	1,310万円	20万円/㎡	49件
5-10年	2,575万円	36万円/㎡	16件
5年以内	3,685万円	50万円/㎡	20件

南仙台駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
2DK	1,357万円	27万円/㎡	7件
2LDK	1,529万円	26万円/㎡	39件
2LDK+S	1,738万円	27万円/㎡	12件
3DK	958万円	16万円/㎡	9件
3LDK	1,826万円	26万円/㎡	263件
3LDK+S	1,840万円	23万円/㎡	5件
4LDK	2,085万円	25万円/㎡	70件

南仙台駅の10年間の変化

24%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格425件から算出しています。

㎡単価が南仙台駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。