国土交通省実取引データ・ 2025年以降

仙台駅の中古マンション相場

39万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引161件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、仙台駅を最寄りとする1,008件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+100%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

仙台駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・1,008件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
100㎡以上	3,776万円	35万円/㎡	51件
20-29㎡	527万円	23万円/㎡	27件
30-39㎡	1,046万円	31万円/㎡	56件
40-49㎡	1,374万円	32万円/㎡	63件
50-59㎡	1,751万円	33万円/㎡	103件
60-69㎡	2,197万円	35万円/㎡	173件
70-79㎡	2,850万円	39万円/㎡	273件
80-89㎡	3,073万円	37万円/㎡	212件
90-99㎡	4,009万円	43万円/㎡	48件

仙台駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	3,788万円	49万円/㎡	219件
20-30年	1,889万円	27万円/㎡	219件
30-40年	1,266万円	22万円/㎡	232件
40-50年	1,188万円	21万円/㎡	120件
5-10年	4,458万円	60万円/㎡	102件
50年以上	634万円	11万円/㎡	7件
5年以内	4,263万円	63万円/㎡	70件

仙台駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
1DK	932万円	26万円/㎡	30件
1K	835万円	29万円/㎡	38件
1LDK	1,977万円	40万円/㎡	66件
1LDK+S	2,311万円	38万円/㎡	9件
1R	759万円	22万円/㎡	20件
2DK	1,399万円	25万円/㎡	31件
2LDK	2,797万円	41万円/㎡	207件
2LDK+S	2,577万円	36万円/㎡	26件
3DK	1,157万円	20万円/㎡	15件
3K	1,106万円	22万円/㎡	5件
3LDK	2,956万円	38万円/㎡	402件
3LDK+S	2,723万円	31万円/㎡	8件
4LDK	2,896万円	32万円/㎡	107件
オープンフロア	1,770万円	31万円/㎡	5件

仙台駅の10年間の変化

100%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格1,008件から算出しています。

㎡単価が仙台駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。