国土交通省実取引データ・ 2025年以降

松本駅の中古マンション相場

42万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引34件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、松本駅を最寄りとする317件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+18%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

松本駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・317件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
100㎡以上	3,933万円	35万円/㎡	6件
40-49㎡	609万円	14万円/㎡	7件
50-59㎡	1,020万円	20万円/㎡	21件
60-69㎡	2,020万円	32万円/㎡	62件
70-79㎡	2,650万円	36万円/㎡	124件
80-89㎡	2,949万円	36万円/㎡	70件
90-99㎡	3,296万円	36万円/㎡	27件

松本駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	2,654万円	35万円/㎡	121件
20-30年	1,839万円	26万円/㎡	72件
30-40年	1,181万円	18万円/㎡	14件
40-50年	677万円	13万円/㎡	9件
5-10年	3,032万円	40万円/㎡	66件
5年以内	3,732万円	50万円/㎡	31件

松本駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
1LDK	1,967万円	32万円/㎡	6件
2DK	1,068万円	19万円/㎡	13件
2LDK	2,409万円	35万円/㎡	57件
2LDK+S	2,371万円	32万円/㎡	7件
3LDK	2,636万円	35万円/㎡	183件
4LDK	2,938万円	33万円/㎡	34件

松本駅の10年間の変化

18%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格317件から算出しています。

㎡単価が松本駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。