国土交通省実取引データ・ 2025年以降

佐世保駅の中古マンション相場

27万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引21件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、佐世保駅を最寄りとする285件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+113%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

佐世保駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・285件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
100㎡以上	3,084万円	24万円/㎡	18件
20-29㎡	410万円	21万円/㎡	5件
50-59㎡	1,081万円	20万円/㎡	21件
60-69㎡	1,582万円	25万円/㎡	66件
70-79㎡	1,825万円	25万円/㎡	104件
80-89㎡	2,195万円	27万円/㎡	46件
90-99㎡	2,652万円	28万円/㎡	20件

佐世保駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	2,386万円	30万円/㎡	78件
20-30年	1,222万円	18万円/㎡	81件
30-40年	1,060万円	16万円/㎡	39件
5-10年	2,732万円	36万円/㎡	25件
5年以内	3,006万円	42万円/㎡	17件

佐世保駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
1LDK	1,163万円	20万円/㎡	9件
2LDK	1,718万円	26万円/㎡	54件
3LDK	1,864万円	26万円/㎡	136件
4LDK	2,180万円	25万円/㎡	52件

佐世保駅の10年間の変化

113%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格285件から算出しています。

㎡単価が佐世保駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。