国土交通省実取引データ・ 2025年以降

菜畑駅の中古マンション相場

11万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引9件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、菜畑駅を最寄りとする52件を集計しています（2018年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて-13%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

菜畑駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2018年以降・52件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
100㎡以上	534万円	5万円/㎡	5件
60-69㎡	787万円	12万円/㎡	16件
70-79㎡	1,024万円	14万円/㎡	16件
80-89㎡	810万円	10万円/㎡	7件
90-99㎡	730万円	8万円/㎡	8件

菜畑駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2018年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
20-30年	1,109万円	16万円/㎡	17件
30-40年	949万円	13万円/㎡	15件
40-50年	518万円	6万円/㎡	12件
50年以上	481万円	5万円/㎡	8件

菜畑駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2018年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
3LDK	823万円	11万円/㎡	36件
4LDK	1,050万円	13万円/㎡	7件

菜畑駅の10年間の変化

-13%

2018年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格52件から算出しています。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。