国土交通省実取引データ・ 2025年以降

新大宮駅の中古マンション相場

24万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引91件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、新大宮駅を最寄りとする570件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+62%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

新大宮駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・570件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
100㎡以上	3,729万円	35万円/㎡	7件
30-39㎡	640万円	18万円/㎡	8件
40-49㎡	846万円	20万円/㎡	31件
50-59㎡	1,140万円	22万円/㎡	58件
60-69㎡	1,217万円	19万円/㎡	187件
70-79㎡	1,767万円	25万円/㎡	187件
80-89㎡	2,047万円	25万円/㎡	72件
90-99㎡	3,055万円	33万円/㎡	20件

新大宮駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	1,910万円	28万円/㎡	144件
20-30年	1,936万円	28万円/㎡	87件
30-40年	1,114万円	17万円/㎡	125件
40-50年	970万円	14万円/㎡	153件
5-10年	2,404万円	34万円/㎡	37件
5年以内	3,407万円	45万円/㎡	15件

新大宮駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
1DK	785万円	21万円/㎡	15件
1LDK	1,049万円	21万円/㎡	27件
2LDK	1,298万円	21万円/㎡	111件
2LDK+S	1,921万円	27万円/㎡	14件
3DK	1,003万円	17万円/㎡	10件
3LDK	1,622万円	23万円/㎡	322件
4LDK	2,624万円	29万円/㎡	42件

新大宮駅の10年間の変化

62%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格570件から算出しています。

㎡単価が新大宮駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

新大宮駅のマンションを探す

相場だけでなく、学区・災害リスク・実測の駅徒歩分から絞り込めます。

データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。