国土交通省実取引データ・ 2025年以降

小針駅の中古マンション相場

20万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引8件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、小針駅を最寄りとする70件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて-22%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

小針駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・70件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
50-59㎡	876万円	17万円/㎡	7件
60-69㎡	1,335万円	21万円/㎡	19件
70-79㎡	1,448万円	20万円/㎡	27件
80-89㎡	1,735万円	21万円/㎡	10件

小針駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	1,912万円	25万円/㎡	20件
20-30年	1,139万円	17万円/㎡	27件
30-40年	908万円	15万円/㎡	6件

小針駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
2LDK	1,478万円	22万円/㎡	9件
3LDK	1,351万円	19万円/㎡	40件
4LDK	1,716万円	21万円/㎡	8件

小針駅の10年間の変化

-22%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格70件から算出しています。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。