国土交通省実取引データ・ 2025年以降

藤井寺駅の中古マンション相場

27万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引38件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、藤井寺駅を最寄りとする278件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて-44%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

藤井寺駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・278件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
100㎡以上	2,644万円	23万円/㎡	9件
40-49㎡	596万円	14万円/㎡	8件
50-59㎡	1,075万円	21万円/㎡	23件
60-69㎡	1,650万円	26万円/㎡	77件
70-79㎡	1,800万円	25万円/㎡	97件
80-89㎡	2,244万円	27万円/㎡	44件
90-99㎡	1,652万円	18万円/㎡	18件

藤井寺駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	2,786万円	38万円/㎡	81件
20-30年	1,599万円	22万円/㎡	55件
30-40年	1,110万円	16万円/㎡	80件
40-50年	926万円	14万円/㎡	47件
5-10年	2,754万円	39万円/㎡	13件

藤井寺駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
2DK	761万円	15万円/㎡	12件
2LDK	1,577万円	26万円/㎡	33件
3LDK	1,828万円	26万円/㎡	165件
4DK	842万円	11万円/㎡	5件
4LDK	1,974万円	24万円/㎡	35件

藤井寺駅の10年間の変化

-44%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格278件から算出しています。

㎡単価が藤井寺駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。