国土交通省実取引データ・ 2025年以降

藤阪駅の中古マンション相場

9万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引39件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、藤阪駅を最寄りとする184件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+28%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

藤阪駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・184件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
60-69㎡	461万円	7万円/㎡	58件
70-79㎡	879万円	12万円/㎡	68件
80-89㎡	746万円	9万円/㎡	46件
90-99㎡	796万円	9万円/㎡	5件

藤阪駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
20-30年	1,969万円	26万円/㎡	16件
40-50年	588万円	8万円/㎡	127件
50年以上	505万円	7万円/㎡	31件

藤阪駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
2LDK	482万円	8万円/㎡	31件
3DK	396万円	6万円/㎡	21件
3LDK	801万円	11万円/㎡	98件
4DK	405万円	5万円/㎡	8件
4LDK	1,485万円	17万円/㎡	8件

藤阪駅の10年間の変化

28%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格184件から算出しています。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。