国土交通省実取引データ・ 2025年以降

放出駅の中古マンション相場

44万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引56件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、放出駅を最寄りとする372件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+69%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

放出駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・372件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
100㎡以上	10,586万円	45万円/㎡	7件
20-29㎡	1,937万円	88万円/㎡	19件
40-49㎡	1,614万円	37万円/㎡	16件
50-59㎡	1,299万円	25万円/㎡	63件
60-69㎡	2,502万円	40万円/㎡	99件
70-79㎡	3,205万円	44万円/㎡	87件
80-89㎡	4,041万円	49万円/㎡	49件
90-99㎡	4,331万円	47万円/㎡	29件

放出駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	4,265万円	52万円/㎡	135件
20-30年	2,638万円	37万円/㎡	74件
30-40年	2,045万円	30万円/㎡	39件
40-50年	1,250万円	21万円/㎡	59件
5-10年	3,500万円	53万円/㎡	19件
50年以上	1,037万円	20万円/㎡	22件
5年以内	2,404万円	88万円/㎡	23件

放出駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
1K	1,845万円	92万円/㎡	11件
1LDK	2,259万円	61万円/㎡	21件
2DK	907万円	20万円/㎡	11件
2LDK	2,012万円	34万円/㎡	65件
2LDK+S	2,568万円	37万円/㎡	5件
3DK	1,110万円	20万円/㎡	9件
3LDK	3,202万円	44万円/㎡	188件
4LDK	3,777万円	44万円/㎡	39件

放出駅の10年間の変化

69%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格372件から算出しています。

㎡単価が放出駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。