国土交通省実取引データ・ 2025年以降

阪大病院前駅の中古マンション相場

32万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引20件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、阪大病院前駅を最寄りとする128件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+21%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

阪大病院前駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・128件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
100㎡以上	3,242万円	27万円/㎡	19件
70-79㎡	1,688万円	23万円/㎡	26件
80-89㎡	2,033万円	25万円/㎡	57件
90-99㎡	2,432万円	26万円/㎡	25件

阪大病院前駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	2,917万円	30万円/㎡	36件
20-30年	2,640万円	31万円/㎡	30件
30-40年	1,588万円	19万円/㎡	56件
40-50年	1,880万円	22万円/㎡	5件

阪大病院前駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
2LDK	2,080万円	28万円/㎡	5件
3LDK	2,218万円	27万円/㎡	61件
3LDK+S	1,743万円	20万円/㎡	7件
4LDK	2,380万円	24万円/㎡	45件

阪大病院前駅の10年間の変化

21%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格128件から算出しています。

㎡単価が阪大病院前駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。