国土交通省実取引データ・ 2025年以降

池田(大阪)駅の中古マンション相場

39万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引134件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、池田(大阪)駅を最寄りとする816件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+35%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

池田(大阪)駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・816件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
100㎡以上	3,301万円	27万円/㎡	56件
20-29㎡	166万円	8万円/㎡	7件
30-39㎡	457万円	13万円/㎡	5件
50-59㎡	1,708万円	32万円/㎡	19件
60-69㎡	2,407万円	38万円/㎡	132件
70-79㎡	2,659万円	37万円/㎡	277件
80-89㎡	2,615万円	32万円/㎡	217件
90-99㎡	2,610万円	29万円/㎡	99件

池田(大阪)駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	3,679万円	47万円/㎡	198件
20-30年	2,491万円	32万円/㎡	257件
30-40年	1,184万円	15万円/㎡	208件
40-50年	1,775万円	17万円/㎡	53件
5-10年	3,864万円	53万円/㎡	50件
5年以内	4,337万円	63万円/㎡	45件

池田(大阪)駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
1LDK	1,994万円	33万円/㎡	5件
2DK	999万円	19万円/㎡	8件
2LDK	2,871万円	42万円/㎡	71件
2LDK+S	2,897万円	40万円/㎡	26件
3DK	1,435万円	23万円/㎡	6件
3LDK	2,610万円	35万円/㎡	473件
3LDK+S	1,443万円	16万円/㎡	24件
4LDK	2,810万円	32万円/㎡	139件
4LDK+S	756万円	8万円/㎡	9件
5LDK	1,589万円	12万円/㎡	7件
オープンフロア	2,945万円	21万円/㎡	15件

池田(大阪)駅の10年間の変化

35%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格816件から算出しています。

㎡単価が池田(大阪)駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。