国土交通省実取引データ・ 2025年以降

香里園駅の中古マンション相場

32万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引184件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、香里園駅を最寄りとする1,096件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて-6%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

香里園駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・1,096件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
100㎡以上	3,617万円	32万円/㎡	23件
30-39㎡	2,833万円	81万円/㎡	6件
40-49㎡	1,331万円	30万円/㎡	10件
50-59㎡	1,263万円	23万円/㎡	71件
60-69㎡	1,663万円	26万円/㎡	294件
70-79㎡	2,282万円	32万円/㎡	377件
80-89㎡	2,795万円	34万円/㎡	226件
90-99㎡	2,758万円	30万円/㎡	88件

香里園駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	3,055万円	40万円/㎡	331件
20-30年	2,140万円	29万円/㎡	213件
30-40年	1,466万円	21万円/㎡	281件
40-50年	1,060万円	17万円/㎡	109件
5-10年	3,354万円	45万円/㎡	69件
50年以上	550万円	9万円/㎡	46件
5年以内	4,200万円	64万円/㎡	37件

香里園駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
1LDK	2,328万円	52万円/㎡	14件
1LDK+S	2,150万円	31万円/㎡	6件
2DK	1,333万円	27万円/㎡	9件
2LDK	2,029万円	31万円/㎡	134件
2LDK+S	1,734万円	24万円/㎡	22件
3DK	789万円	14万円/㎡	26件
3LDK	2,343万円	32万円/㎡	601件
3LDK+S	2,109万円	24万円/㎡	10件
4LDK	2,449万円	28万円/㎡	191件

香里園駅の10年間の変化

-6%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格1,096件から算出しています。

㎡単価が香里園駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。