国土交通省実取引データ・ 2025年以降

南森町駅の中古マンション相場

80万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引121件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、南森町駅を最寄りとする908件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+58%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

南森町駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・908件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
100㎡以上	7,281万円	64万円/㎡	16件
20-29㎡	1,535万円	71万円/㎡	267件
20㎡未満	997万円	68万円/㎡	46件
30-39㎡	2,121万円	64万円/㎡	90件
40-49㎡	2,631万円	62万円/㎡	67件
50-59㎡	3,457万円	66万円/㎡	101件
60-69㎡	4,067万円	65万円/㎡	147件
70-79㎡	5,458万円	76万円/㎡	97件
80-89㎡	5,931万円	72万円/㎡	49件
90-99㎡	7,129万円	78万円/㎡	28件

南森町駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	3,204万円	69万円/㎡	354件
20-30年	3,573万円	68万円/㎡	158件
30-40年	1,370万円	40万円/㎡	49件
40-50年	2,182万円	39万円/㎡	88件
5-10年	3,384万円	82万円/㎡	164件
5年以内	4,188万円	90万円/㎡	90件

南森町駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
1DK	1,893万円	59万円/㎡	46件
1K	1,514万円	72万円/㎡	286件
1LDK	3,174万円	69万円/㎡	119件
1LDK+S	3,550万円	59万円/㎡	10件
1R	987万円	40万円/㎡	26件
2DK	2,778万円	62万円/㎡	9件
2LDK	4,558万円	72万円/㎡	165件
2LDK+S	4,682万円	69万円/㎡	11件
3LDK	5,464万円	71万円/㎡	142件
4LDK	7,500万円	83万円/㎡	15件
オープンフロア	1,593万円	28万円/㎡	12件

南森町駅の10年間の変化

58%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格908件から算出しています。

㎡単価が南森町駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。