国土交通省実取引データ・ 2025年以降

湊駅の中古マンション相場

17万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引8件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、湊駅を最寄りとする75件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+20%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

湊駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・75件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
30-39㎡	229万円	7万円/㎡	7件
60-69㎡	1,169万円	19万円/㎡	31件
70-79㎡	1,331万円	18万円/㎡	20件
80-89㎡	1,543万円	19万円/㎡	7件
90-99㎡	1,473万円	16万円/㎡	6件

湊駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
20-30年	1,346万円	20万円/㎡	11件
30-40年	1,264万円	18万円/㎡	53件
50年以上	360万円	10万円/㎡	5件

湊駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
2LDK	1,243万円	19万円/㎡	11件
3LDK	1,280万円	19万円/㎡	26件
4LDK	1,436万円	18万円/㎡	11件

湊駅の10年間の変化

20%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格75件から算出しています。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。