国土交通省実取引データ・ 2025年以降

都島駅の中古マンション相場

51万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引200件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、都島駅を最寄りとする1,373件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+40%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

都島駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・1,373件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
100㎡以上	5,500万円	52万円/㎡	37件
20-29㎡	1,492万円	70万円/㎡	97件
20㎡未満	546万円	36万円/㎡	9件
30-39㎡	2,033万円	66万円/㎡	7件
40-49㎡	1,482万円	34万円/㎡	47件
50-59㎡	1,420万円	27万円/㎡	123件
60-69㎡	2,801万円	44万円/㎡	210件
70-79㎡	3,273万円	45万円/㎡	410件
80-89㎡	3,391万円	41万円/㎡	341件
90-99㎡	4,471万円	49万円/㎡	92件

都島駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	4,072万円	58万円/㎡	336件
20-30年	2,993万円	42万円/㎡	192件
30-40年	2,444万円	34万円/㎡	470件
40-50年	1,696万円	27万円/㎡	133件
5-10年	4,093万円	61万円/㎡	120件
50年以上	1,299万円	23万円/㎡	50件
5年以内	3,351万円	74万円/㎡	67件

都島駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
1DK	1,604万円	43万円/㎡	8件
1K	1,488万円	70万円/㎡	92件
1LDK	1,990万円	42万円/㎡	46件
1R	1,132万円	41万円/㎡	15件
2DK	1,283万円	24万円/㎡	20件
2LDK	3,068万円	45万円/㎡	214件
2LDK+S	3,439万円	49万円/㎡	18件
3DK	1,107万円	20万円/㎡	23件
3LDK	3,360万円	44万円/㎡	703件
3LDK+S	4,380万円	49万円/㎡	5件
4LDK	3,941万円	44万円/㎡	115件

都島駅の10年間の変化

40%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格1,373件から算出しています。

㎡単価が都島駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。