国土交通省実取引データ・ 2025年以降

吹田(ＪＲ)駅の中古マンション相場

44万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引31件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、吹田(ＪＲ)駅を最寄りとする248件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+29%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

吹田(ＪＲ)駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・248件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
100㎡以上	3,000万円	30万円/㎡	7件
50-59㎡	2,279万円	41万円/㎡	12件
60-69㎡	2,309万円	36万円/㎡	67件
70-79㎡	2,728万円	37万円/㎡	72件
80-89㎡	2,968万円	36万円/㎡	61件
90-99㎡	3,400万円	37万円/㎡	23件

吹田(ＪＲ)駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	3,096万円	43万円/㎡	52件
20-30年	2,985万円	40万円/㎡	114件
30-40年	2,110万円	27万円/㎡	23件
40-50年	1,530万円	22万円/㎡	48件

吹田(ＪＲ)駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
2LDK	2,605万円	40万円/㎡	24件
3LDK	2,754万円	38万円/㎡	152件
4LDK	2,987万円	34万円/㎡	31件
オープンフロア	1,808万円	30万円/㎡	5件

吹田(ＪＲ)駅の10年間の変化

29%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格248件から算出しています。

㎡単価が吹田(ＪＲ)駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。