国土交通省実取引データ・ 2025年以降

鳥栖駅の中古マンション相場

29万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引22件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、鳥栖駅を最寄りとする68件を集計しています（2021年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+93%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

鳥栖駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2021年以降・68件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
100㎡以上	3,317万円	33万円/㎡	6件
60-69㎡	1,103万円	17万円/㎡	7件
70-79㎡	1,924万円	26万円/㎡	24件
80-89㎡	1,971万円	24万円/㎡	17件
90-99㎡	2,264万円	25万円/㎡	14件

鳥栖駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2021年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	1,920万円	23万円/㎡	15件
20-30年	1,473万円	19万円/㎡	29件
30-40年	1,178万円	16万円/㎡	6件
5-10年	3,500万円	40万円/㎡	8件
5年以内	3,240万円	41万円/㎡	10件

鳥栖駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2021年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
3LDK	1,844万円	24万円/㎡	41件
4LDK	2,095万円	22万円/㎡	19件

鳥栖駅の10年間の変化

93%

2021年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格68件から算出しています。

㎡単価が鳥栖駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。