国土交通省実取引データ・ 2025年以降

外苑前駅の中古マンション相場

224万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引41件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、外苑前駅を最寄りとする294件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+114%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

外苑前駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・294件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
100㎡以上	29,606万円	230万円/㎡	16件
20-29㎡	2,738万円	120万円/㎡	29件
20㎡未満	1,735万円	142万円/㎡	17件
30-39㎡	4,432万円	134万円/㎡	25件
40-49㎡	5,991万円	139万円/㎡	34件
50-59㎡	10,953万円	202万円/㎡	34件
60-69㎡	12,893万円	206万円/㎡	61件
70-79㎡	15,670万円	218万円/㎡	43件
80-89㎡	18,923万円	228万円/㎡	13件
90-99㎡	18,955万円	204万円/㎡	22件

外苑前駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	16,233万円	210万円/㎡	52件
20-30年	11,265万円	179万円/㎡	52件
30-40年	7,290万円	132万円/㎡	10件
40-50年	3,111万円	124万円/㎡	47件
5-10年	12,345万円	187万円/㎡	49件
50年以上	5,774万円	118万円/㎡	27件
5年以内	17,785万円	253万円/㎡	53件

外苑前駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
1DK	6,653万円	160万円/㎡	15件
1K	3,182万円	127万円/㎡	28件
1LDK	9,279万円	174万円/㎡	71件
1LDK+S	17,417万円	204万円/㎡	6件
1R	3,204万円	118万円/㎡	25件
2LDK	15,237万円	223万円/㎡	94件
3LDK	23,620万円	221万円/㎡	30件

外苑前駅の10年間の変化

114%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格294件から算出しています。

㎡単価が外苑前駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。