国土交通省実取引データ・ 2025年以降

花小金井駅の中古マンション相場

43万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引204件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、花小金井駅を最寄りとする915件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+19%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

花小金井駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・915件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
20-29㎡	640万円	31万円/㎡	19件
20㎡未満	574万円	38万円/㎡	23件
40-49㎡	924万円	21万円/㎡	65件
50-59㎡	1,073万円	20万円/㎡	140件
60-69㎡	1,980万円	31万円/㎡	180件
70-79㎡	4,094万円	56万円/㎡	325件
80-89㎡	3,701万円	46万円/㎡	141件
90-99㎡	3,288万円	36万円/㎡	16件

花小金井駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	3,824万円	53万円/㎡	70件
20-30年	2,170万円	38万円/㎡	73件
30-40年	1,517万円	33万円/㎡	83件
40-50年	1,000万円	18万円/㎡	70件
5-10年	4,917万円	67万円/㎡	147件
50年以上	868万円	14万円/㎡	271件
5年以内	4,878万円	67万円/㎡	187件

花小金井駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
1DK	1,324万円	43万円/㎡	5件
1K	670万円	34万円/㎡	32件
1LDK	1,435万円	33万円/㎡	12件
1LDK+S	4,763万円	66万円/㎡	8件
1R	673万円	31万円/㎡	11件
2DK	1,032万円	22万円/㎡	20件
2LDK	1,397万円	24万円/㎡	191件
2LDK+S	4,342万円	61万円/㎡	19件
3DK	703万円	13万円/㎡	72件
3LDK	3,607万円	49万円/㎡	494件
3LDK+S	4,613万円	60万円/㎡	15件
4LDK	5,185万円	61万円/㎡	27件

花小金井駅の10年間の変化

19%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格915件から算出しています。

㎡単価が花小金井駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

玉川上水駅　37.1万円/㎡（298件）

多摩境駅　37.2万円/㎡（322件）

是政駅　37.6万円/㎡（151件）

八王子みなみ野駅　38.0万円/㎡（155件）

松が谷駅　36.2万円/㎡（145件）

中神駅　38.2万円/㎡（270件）

花小金井駅のマンションを探す

相場だけでなく、学区・災害リスク・実測の駅徒歩分から絞り込めます。

データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。