国土交通省実取引データ・ 2025年以降

小竹向原駅の中古マンション相場

86万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引91件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、小竹向原駅を最寄りとする512件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+54%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

小竹向原駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・512件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
20-29㎡	2,186万円	94万円/㎡	157件
20㎡未満	905万円	60万円/㎡	12件
30-39㎡	2,271万円	71万円/㎡	39件
40-49㎡	2,875万円	67万円/㎡	16件
50-59㎡	3,968万円	75万円/㎡	74件
60-69㎡	4,521万円	72万円/㎡	102件
70-79㎡	5,384万円	75万円/㎡	70件
80-89㎡	4,978万円	61万円/㎡	36件

小竹向原駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	3,660万円	82万円/㎡	142件
20-30年	3,993万円	67万円/㎡	117件
30-40年	2,870万円	53万円/㎡	72件
40-50年	2,072万円	40万円/㎡	31件
5-10年	3,083万円	95万円/㎡	70件
5年以内	5,478万円	122万円/㎡	55件

小竹向原駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
1DK	1,967万円	63万円/㎡	13件
1K	2,135万円	91万円/㎡	165件
1LDK	3,633万円	85万円/㎡	28件
2DK	2,251万円	48万円/㎡	18件
2LDK	4,540万円	78万円/㎡	84件
2LDK+S	4,907万円	73万円/㎡	14件
3DK	2,517万円	45万円/㎡	6件
3LDK	4,920万円	72万円/㎡	139件
4LDK	5,708万円	65万円/㎡	12件

小竹向原駅の10年間の変化

54%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格512件から算出しています。

㎡単価が小竹向原駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

練馬春日町駅　75.2万円/㎡（198件）

荒川車庫前駅　75.0万円/㎡（41件）

千住大橋駅　75.6万円/㎡（465件）

富士見ケ丘駅　75.8万円/㎡（194件）

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。