国土交通省実取引データ・ 2025年以降

町田駅の中古マンション相場

49万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引242件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、町田駅を最寄りとする1,664件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて-5%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

町田駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・1,664件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
100㎡以上	2,270万円	22万円/㎡	35件
20-29㎡	1,360万円	60万円/㎡	96件
20㎡未満	636万円	42万円/㎡	28件
30-39㎡	2,035万円	64万円/㎡	68件
40-49㎡	1,176万円	27万円/㎡	108件
50-59㎡	1,734万円	33万円/㎡	249件
60-69㎡	3,350万円	53万円/㎡	368件
70-79㎡	3,496万円	49万円/㎡	491件
80-89㎡	3,492万円	43万円/㎡	152件
90-99㎡	2,425万円	26万円/㎡	69件

町田駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	3,208万円	55万円/㎡	273件
20-30年	3,363万円	52万円/㎡	410件
30-40年	1,798万円	30万円/㎡	225件
40-50年	1,273万円	21万円/㎡	181件
5-10年	4,427万円	66万円/㎡	180件
50年以上	886万円	16万円/㎡	181件
5年以内	4,462万円	78万円/㎡	110件

町田駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
1DK	1,460万円	50万円/㎡	33件
1K	1,149万円	53万円/㎡	109件
1LDK	2,629万円	67万円/㎡	68件
1LDK+S	4,318万円	69万円/㎡	11件
1R	772万円	23万円/㎡	6件
2DK	1,357万円	28万円/㎡	45件
2K	1,420万円	43万円/㎡	5件
2LDK	2,253万円	38万円/㎡	334件
2LDK+S	3,720万円	54万円/㎡	49件
3DK	1,067万円	19万円/㎡	41件
3LDK	3,293万円	47万円/㎡	748件
3LDK+S	3,886万円	50万円/㎡	28件
4LDK	3,316万円	39万円/㎡	94件

町田駅の10年間の変化

-5%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格1,664件から算出しています。

㎡単価が町田駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。