国土交通省実取引データ・ 2025年以降

明大前駅の中古マンション相場

98万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引49件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、明大前駅を最寄りとする318件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+31%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

明大前駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・318件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
20-29㎡	2,377万円	103万円/㎡	86件
20㎡未満	1,225万円	83万円/㎡	29件
30-39㎡	2,584万円	78万円/㎡	52件
40-49㎡	3,202万円	76万円/㎡	38件
50-59㎡	4,767万円	91万円/㎡	60件
60-69㎡	5,112万円	81万円/㎡	25件
70-79㎡	6,206万円	86万円/㎡	17件
80-89㎡	6,670万円	82万円/㎡	10件

明大前駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	3,640万円	98万円/㎡	80件
20-30年	4,327万円	99万円/㎡	70件
30-40年	2,325万円	72万円/㎡	43件
40-50年	3,209万円	67万円/㎡	44件
5-10年	3,505万円	104万円/㎡	22件
50年以上	2,387万円	56万円/㎡	32件
5年以内	4,474万円	133万円/㎡	19件

明大前駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
1DK	2,247万円	73万円/㎡	27件
1K	2,267万円	99万円/㎡	99件
1LDK	3,951万円	94万円/㎡	41件
1R	1,506万円	72万円/㎡	25件
2DK	2,271万円	54万円/㎡	7件
2LDK	5,127万円	92万円/㎡	62件
3DK	4,450万円	71万円/㎡	6件
3LDK	5,375万円	79万円/㎡	28件
4LDK	7,880万円	91万円/㎡	5件

明大前駅の10年間の変化

31%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格318件から算出しています。

㎡単価が明大前駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

明大前駅のマンションを探す

相場だけでなく、学区・災害リスク・実測の駅徒歩分から絞り込めます。

データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。