国土交通省実取引データ・ 2025年以降

武蔵小山駅の中古マンション相場

162万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引138件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、武蔵小山駅を最寄りとする861件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+108%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

武蔵小山駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・861件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
100㎡以上	11,429万円	107万円/㎡	7件
20-29㎡	2,362万円	111万円/㎡	128件
20㎡未満	1,337万円	89万円/㎡	26件
30-39㎡	3,679万円	113万円/㎡	104件
40-49㎡	5,021万円	116万円/㎡	132件
50-59㎡	6,198万円	118万円/㎡	147件
60-69㎡	8,471万円	134万円/㎡	149件
70-79㎡	10,650万円	147万円/㎡	111件
80-89㎡	11,465万円	140万円/㎡	48件
90-99㎡	12,833万円	141万円/㎡	9件

武蔵小山駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	5,882万円	116万円/㎡	231件
20-30年	5,315万円	104万円/㎡	178件
30-40年	3,844万円	87万円/㎡	98件
40-50年	4,353万円	82万円/㎡	49件
5-10年	8,575万円	152万円/㎡	87件
50年以上	4,183万円	84万円/㎡	24件
5年以内	9,458万円	175万円/㎡	178件

武蔵小山駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
1DK	3,547万円	118万円/㎡	38件
1K	2,136万円	105万円/㎡	115件
1LDK	5,684万円	130万円/㎡	186件
1LDK+S	7,529万円	123万円/㎡	21件
1R	2,499万円	89万円/㎡	29件
2DK	4,044万円	93万円/㎡	45件
2LDK	8,297万円	132万円/㎡	238件
2LDK+S	8,536万円	125万円/㎡	14件
3DK	4,289万円	81万円/㎡	9件
3LDK	10,209万円	139万円/㎡	129件

武蔵小山駅の10年間の変化

108%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格861件から算出しています。

㎡単価が武蔵小山駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

泉岳寺駅　113.3万円/㎡（437件）

宝町(東京)駅　113.3万円/㎡（33件）

牛込柳町駅　112.6万円/㎡（674件）

茗荷谷駅　114.3万円/㎡（783件）

浜町駅　114.3万円/㎡（750件）

馬喰横山駅　114.8万円/㎡（216件）

武蔵小山駅のマンションを探す

相場だけでなく、学区・災害リスク・実測の駅徒歩分から絞り込めます。

データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。