国土交通省実取引データ・ 2025年以降

西大島駅の中古マンション相場

91万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引113件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、西大島駅を最寄りとする690件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+57%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

西大島駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・690件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
100㎡以上	8,087万円	71万円/㎡	15件
20-29㎡	2,213万円	100万円/㎡	117件
20㎡未満	1,164万円	78万円/㎡	9件
30-39㎡	2,653万円	83万円/㎡	43件
40-49㎡	3,190万円	74万円/㎡	31件
50-59㎡	3,523万円	66万円/㎡	80件
60-69㎡	4,491万円	72万円/㎡	161件
70-79㎡	5,627万円	78万円/㎡	142件
80-89㎡	6,170万円	76万円/㎡	67件
90-99㎡	7,196万円	79万円/㎡	25件

西大島駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	4,602万円	84万円/㎡	213件
20-30年	4,665万円	73万円/㎡	145件
30-40年	2,745万円	53万円/㎡	89件
40-50年	3,147万円	51万円/㎡	57件
5-10年	4,537万円	88万円/㎡	93件
50年以上	2,443万円	56万円/㎡	6件
5年以内	5,599万円	113万円/㎡	83件

西大島駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
1DK	2,579万円	85万円/㎡	27件
1K	2,238万円	99万円/㎡	125件
1LDK	4,155万円	92万円/㎡	31件
1LDK+S	4,486万円	72万円/㎡	7件
1R	1,258万円	59万円/㎡	6件
2DK	1,912万円	43万円/㎡	13件
2LDK	4,698万円	76万円/㎡	107件
2LDK+S	4,556万円	64万円/㎡	18件
3DK	3,125万円	53万円/㎡	16件
3LDK	5,337万円	75万円/㎡	270件
3LDK+S	5,350万円	70万円/㎡	8件
4LDK	6,168万円	70万円/㎡	41件

西大島駅の10年間の変化

57%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格690件から算出しています。

㎡単価が西大島駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。