国土交通省実取引データ・ 2025年以降

青梅駅の中古マンション相場

16万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引31件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、青梅駅を最寄りとする243件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+34%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

青梅駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・243件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
20-29㎡	253万円	12万円/㎡	9件
20㎡未満	299万円	20万円/㎡	10件
30-39㎡	584万円	19万円/㎡	14件
40-49㎡	515万円	12万円/㎡	41件
50-59㎡	746万円	14万円/㎡	68件
60-69㎡	1,070万円	17万円/㎡	65件
70-79㎡	1,147万円	16万円/㎡	27件
80-89㎡	993万円	12万円/㎡	7件

青梅駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	1,507万円	23万円/㎡	20件
20-30年	756万円	14万円/㎡	97件
30-40年	723万円	15万円/㎡	106件
40-50年	800万円	11万円/㎡	10件

青梅駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
1DK	850万円	30万円/㎡	7件
1K	306万円	17万円/㎡	13件
1LDK	702万円	16万円/㎡	5件
2DK	449万円	11万円/㎡	24件
2DK+S	648万円	12万円/㎡	6件
2LDK	820万円	15万円/㎡	41件
2LDK+S	1,360万円	21万円/㎡	10件
3DK	679万円	13万円/㎡	25件
3LDK	1,045万円	17万円/㎡	79件
4LDK	860万円	11万円/㎡	6件

青梅駅の10年間の変化

34%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格243件から算出しています。

㎡単価が青梅駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。