国土交通省実取引データ・ 2025年以降

小作駅の中古マンション相場

25万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引53件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、小作駅を最寄りとする305件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+55%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

小作駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・305件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
50-59㎡	1,245万円	23万円/㎡	63件
60-69㎡	1,545万円	25万円/㎡	88件
70-79㎡	1,909万円	27万円/㎡	93件
80-89㎡	2,222万円	27万円/㎡	41件
90-99㎡	2,250万円	24万円/㎡	10件

小作駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	1,949万円	27万円/㎡	89件
20-30年	1,657万円	25万円/㎡	77件
30-40年	1,008万円	17万円/㎡	67件
40-50年	738万円	14万円/㎡	18件
5-10年	2,493万円	35万円/㎡	29件
5年以内	3,060万円	46万円/㎡	15件

小作駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
1LDK	1,421万円	26万円/㎡	7件
2DK	681万円	15万円/㎡	8件
2LDK	1,574万円	26万円/㎡	50件
2LDK+S	1,776万円	25万円/㎡	7件
3DK	825万円	15万円/㎡	8件
3LDK	1,782万円	26万円/㎡	201件
4LDK	2,255万円	27万円/㎡	11件

小作駅の10年間の変化

55%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格305件から算出しています。

㎡単価が小作駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

小作駅のマンションを探す

相場だけでなく、学区・災害リスク・実測の駅徒歩分から絞り込めます。

データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。