国土交通省実取引データ・ 2025年以降

新宿西口駅の中古マンション相場

166万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引13件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、新宿西口駅を最寄りとする88件を集計しています（2019年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて-13%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

新宿西口駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2019年以降・88件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
20-29㎡	3,487万円	159万円/㎡	57件
40-49㎡	6,186万円	139万円/㎡	7件
70-79㎡	9,286万円	128万円/㎡	7件
80-89㎡	12,080万円	142万円/㎡	5件

新宿西口駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2019年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	4,945万円	158万円/㎡	74件
20-30年	9,800万円	149万円/㎡	5件

新宿西口駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2019年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
1DK	3,720万円	143万円/㎡	5件
1K	3,589万円	162万円/㎡	46件
1LDK	6,155万円	152万円/㎡	11件
2LDK	10,167万円	144万円/㎡	12件

新宿西口駅の10年間の変化

-13%

2019年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格88件から算出しています。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。