国土交通省実取引データ・ 2025年以降

玉川学園前駅の中古マンション相場

36万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引40件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、玉川学園前駅を最寄りとする271件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+28%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

玉川学園前駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・271件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
100㎡以上	3,079万円	29万円/㎡	15件
40-49㎡	719万円	16万円/㎡	45件
50-59㎡	1,379万円	26万円/㎡	17件
60-69㎡	2,416万円	38万円/㎡	38件
70-79㎡	2,582万円	36万円/㎡	74件
80-89㎡	2,893万円	35万円/㎡	59件
90-99㎡	3,170万円	34万円/㎡	20件

玉川学園前駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	2,997万円	39万円/㎡	96件
20-30年	2,466万円	34万円/㎡	53件
30-40年	2,318万円	32万円/㎡	46件
40-50年	673万円	13万円/㎡	30件
5-10年	3,314万円	40万円/㎡	7件
50年以上	912万円	18万円/㎡	17件

玉川学園前駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
2DK	1,010万円	22万円/㎡	6件
2LDK	1,380万円	23万円/㎡	55件
3LDK	2,553万円	35万円/㎡	108件
4LDK	2,903万円	35万円/㎡	64件

玉川学園前駅の10年間の変化

28%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格271件から算出しています。

㎡単価が玉川学園前駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

稲城長沼駅　33.3万円/㎡（76件）

新高島平駅　33.3万円/㎡（166件）

北八王子駅　33.8万円/㎡（73件）

桜街道駅　33.8万円/㎡（167件）

南多摩駅　34.5万円/㎡（91件）

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。