国土交通省実取引データ・ 2025年以降

山下駅の中古マンション相場

22万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引8件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、山下駅を最寄りとする32件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+8%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

山下駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・32件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
100㎡以上	3,013万円	27万円/㎡	8件
70-79㎡	1,483万円	20万円/㎡	6件
80-89㎡	2,444万円	30万円/㎡	11件
90-99㎡	3,983万円	43万円/㎡	6件

山下駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	1,900万円	23万円/㎡	13件
20-30年	3,986万円	42万円/㎡	14件

山下駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
3LDK	2,454万円	31万円/㎡	12件
4LDK	2,261万円	22万円/㎡	17件

山下駅の10年間の変化

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格32件から算出しています。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。