国土交通省実取引データ・ 2025年以降

和歌山市駅の中古マンション相場

26万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引44件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、和歌山市駅を最寄りとする231件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+109%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

和歌山市駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・231件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
100㎡以上	3,210万円	30万円/㎡	10件
20㎡未満	174万円	13万円/㎡	9件
30-39㎡	263万円	9万円/㎡	6件
50-59㎡	698万円	13万円/㎡	17件
60-69㎡	1,176万円	19万円/㎡	73件
70-79㎡	1,969万円	27万円/㎡	68件
80-89㎡	2,283万円	28万円/㎡	24件
90-99㎡	2,668万円	29万円/㎡	19件

和歌山市駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	2,197万円	29万円/㎡	71件
20-30年	1,531万円	20万円/㎡	43件
30-40年	622万円	11万円/㎡	55件
40-50年	330万円	7万円/㎡	6件
5-10年	2,512万円	34万円/㎡	17件
5年以内	2,946万円	44万円/㎡	13件

和歌山市駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
1K	235万円	13万円/㎡	10件
2LDK	1,135万円	18万円/㎡	48件
3LDK	1,877万円	26万円/㎡	113件
4LDK	2,291万円	25万円/㎡	28件

和歌山市駅の10年間の変化

109%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格231件から算出しています。

㎡単価が和歌山市駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。