国土交通省実取引データ・ 2025年以降

徳山駅の中古マンション相場

22万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引49件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、徳山駅を最寄りとする337件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+64%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

徳山駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・337件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
100㎡以上	2,014万円	20万円/㎡	9件
20-29㎡	253万円	12万円/㎡	6件
20㎡未満	90万円	6万円/㎡	13件
50-59㎡	805万円	15万円/㎡	20件
60-69㎡	1,109万円	18万円/㎡	76件
70-79㎡	1,616万円	22万円/㎡	122件
80-89㎡	1,722万円	21万円/㎡	68件
90-99㎡	2,041万円	22万円/㎡	18件

徳山駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	1,948万円	25万円/㎡	63件
20-30年	1,239万円	17万円/㎡	104件
30-40年	746万円	12万円/㎡	73件
40-50年	556万円	9万円/㎡	31件
5-10年	2,442万円	32万円/㎡	36件
5年以内	2,616万円	38万円/㎡	19件

徳山駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
1K	137万円	8万円/㎡	14件
2DK	626万円	13万円/㎡	5件
2LDK	1,302万円	20万円/㎡	55件
2LDK+S	1,842万円	25万円/㎡	6件
3DK	613万円	11万円/㎡	7件
3LDK	1,527万円	21万円/㎡	170件
4LDK	1,764万円	20万円/㎡	60件

徳山駅の10年間の変化

64%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格337件から算出しています。

㎡単価が徳山駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。