国土交通省実取引データ・ 2025年以降

甲府駅の中古マンション相場

33万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引62件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、甲府駅を最寄りとする402件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+107%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

甲府駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・402件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
100㎡以上	4,590万円	37万円/㎡	10件
20-29㎡	386万円	18万円/㎡	37件
20㎡未満	225万円	15万円/㎡	43件
30-39㎡	382万円	12万円/㎡	6件
40-49㎡	635万円	15万円/㎡	14件
50-59㎡	1,193万円	22万円/㎡	19件
60-69㎡	1,735万円	28万円/㎡	44件
70-79㎡	2,431万円	33万円/㎡	135件
80-89㎡	2,800万円	34万円/㎡	66件
90-99㎡	2,971万円	33万円/㎡	28件

甲府駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	2,359万円	30万円/㎡	110件
20-30年	1,054万円	19万円/㎡	79件
30-40年	462万円	15万円/㎡	72件
40-50年	378万円	7万円/㎡	6件
5-10年	3,221万円	42万円/㎡	47件
5年以内	3,398万円	44万円/㎡	41件

甲府駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
1K	290万円	15万円/㎡	66件
1LDK	2,110万円	36万円/㎡	7件
1R	181万円	11万円/㎡	15件
2DK	648万円	15万円/㎡	6件
2LDK	1,984万円	30万円/㎡	49件
3LDK	2,464万円	33万円/㎡	209件
4LDK	2,940万円	33万円/㎡	30件

甲府駅の10年間の変化

107%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格402件から算出しています。

㎡単価が甲府駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。