東京都国立市の中古マンション相場データ
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2025年第4四半期時点）
東京都国立市の中古マンションは平均取引価格5,031万円、平均㎡単価72万円です。東京都平均（㎡単価115万円）の約0.6倍と、相対的に低くなっています。
相場サマリー
平均取引価格
5,031万円
平均㎡単価
72万円
取引件数
32件
+7%前年比-5%3年前比+40%5年前比+20%10年前比
価格推移（直近5年）
面積帯別の相場
| 面積帯 | 平均取引価格 | 平均㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 40-49㎡ | 1,600万円 | 38万円 | 2 |
| 50-59㎡ | 3,600万円 | 67万円 | 3 |
| 60-69㎡ | 4,755万円 | 75万円 | 11 |
| 70-79㎡ | 5,740万円 | 80万円 | 10 |
| 80-89㎡ | 4,350万円 | 54万円 | 2 |
| 90-99㎡ | 6,500万円 | 72万円 | 1 |
| 100㎡以上 | 7,367万円 | 74万円 | 3 |
築年数別の相場
| 築年数 | 平均取引価格 | 平均㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 5-10年 | 6,967万円 | 98万円 | 3 |
| 10-20年 | 4,800万円 | 69万円 | 5 |
| 20-30年 | 5,322万円 | 76万円 | 18 |
| 30-40年 | 2,250万円 | 41万円 | 4 |
| 40-50年 | 5,650万円 | 68万円 | 2 |
駅からの距離別の相場
| 駅距離 | 平均取引価格 | 平均㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 5分以内 | 5,992万円 | 88万円 | 13 |
| 5-10分 | 4,589万円 | 63万円 | 9 |
| 10-15分 | 3,543万円 | 55万円 | 7 |
| 15-30分 | 5,667万円 | 69万円 | 3 |
東京都国立市内 駅別相場ランキング
1国立駅87万円/㎡平均6,047万円・17件
2谷保駅61万円/㎡平均4,060万円・5件
3矢川駅54万円/㎡平均3,963万円・8件
よくある質問
- 東京都国立市の中古マンションの相場はいくらですか？
- 直近四半期の平均取引価格は5,031万円、平均㎡単価は72万円です（取引32件）。
- 東京都国立市のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？
- 前年同期比で+7%と、上昇傾向です。