「クリオ湘南長沢参番館A棟 3階」の間取りや専有面積を教えてください。

「クリオ湘南長沢参番館A棟 3階」の間取りは3SDK、専有面積は64.96m²、主方位は北東です。

「クリオ湘南長沢参番館A棟 3階」の最寄り駅・アクセスは？

「クリオ湘南長沢参番館A棟 3階」の最寄り駅は京急長沢駅徒歩11分です。

「クリオ湘南長沢参番館A棟 3階」は築何年ですか？

「クリオ湘南長沢参番館A棟 3階」は1999年1月築（築27年）、構造は鉄筋コンクリートです。

「クリオ湘南長沢参番館A棟 3階」の所在地はどこですか？

「クリオ湘南長沢参番館A棟 3階」の所在地は神奈川県横須賀市長沢１丁目14-14です。

間取り図

1 / 1

クリオ湘南長沢参番館A棟

クリオ湘南長沢参番館A棟のマンション情報を見る

2,199万円

神奈川県横須賀市京急長沢駅徒歩11分

2026年6月28日公開2026年6月29日更新

「クリオ湘南長沢参番館A棟 3階」は、神奈川県横須賀市にある中古マンション物件です。間取りは3SDK、専有面積は64.96m²、1999年1月築です。最寄り駅は京急長沢駅徒歩11分です。販売価格は2,199万円です（2026年6月時点）。

#角部屋#ペット

間取り

3SDK

面積

64.96m²

向き

北東

階層

3階地上7階

築年

1999年 1月

最寄駅

京急長沢駅徒歩11分

価格情報

販売価格

2,199万円

管理費

10,010円/月

修繕積立金

6,440円/月

基本情報

マンション名

クリオ湘南長沢参番館A棟

所在地

神奈川県横須賀市長沢１丁目14-14

地図を読み込み中...

間取り

3SDK

専有面積

64.96m²

バルコニー

14.81m²

階層

3階 / 7階建

部屋番号

301

総戸数

163戸

主方位

北東

構造

鉄筋コンクリート

築年月

1999年1月

管理人

日勤

管理方式

自主管理

管理情報

管理会社

明和地所コミュニティ株式会社

室内設備

システムキッチン給湯追焚機能バルコニー温水洗浄便座浴室乾燥機食器洗い乾燥機照明器具付き

共用施設

オートロックエレベーター駐輪場バイク置き場

内見＆リフォーム相談する

気になるとこだけ、リフォームできます。

重要事項調査報告書を取得する

リスク・修繕履歴等を事前に確認

アクセス・周辺駅

最寄り駅京急長沢

利用可能な路線

京急久里浜線

近くの駅

京急長沢

徒歩約11分(0.9km)

京急久里浜線

津久井浜

徒歩約13分(1.0km)

京急久里浜線

ＹＲＰ野比

徒歩約23分(1.8km)

京急久里浜線

駅から物件を探す

この物件が気になったら

内見予約をする

内見＆リフォーム相談する

気になるとこだけ、リフォームできます。

AI物件評価

スムナラ独自の評価基準で物件を多角的に分析しています

総合評価

堅牢な建物、立地は控えめ

横須賀市長沢エリアに立地するRC造163戸の大規模マンションです。1999年築で新耐震基準を満たしており、鉄筋コンクリート構造による建物の堅牢性は評価できます。一方、最寄りの京急長沢駅まで徒歩11分と距離があり、京急逗子線という路線の利便性も限定的で、立地面での訴求力は高くありません。価格は2,199万円、専有面積64.96㎡で平米単価は約33.8万円となります。エリア相場データがないため市場との比較はできませんが、横須賀市の郊外立地としては一定の水準感です。方位が北東向きで日照条件に制約があり、3階という階層も大きなアドバンテージにはなりません。ペット飼育が可能な点は需要層を広げる要素で、管理会社が入っており163戸規模による管理の安定性は長期保有において一定のプラス要因となります。

立地

建物

コスト

住みやすさ

立地評価

駅距離と路線が課題

最寄りの京急長沢駅まで徒歩11分で、評価基準上はAランク相当ですが、京急逗子線は支線であり、品川・横浜方面へのアクセスには乗り換えが必要になります。複数路線の利用は難しく、交通利便性は横須賀市内でも相対的に限られたエリアです。横須賀市は丘陵地形が多く、駅から物件までの道のりによっては高低差が生じる可能性もあります。周辺の生活利便施設については具体的な施設情報がないため、現地での確認が欠かせません。将来的な開発計画や資産価値の上昇余地についても、横須賀市全体の人口動向を踏まえると保守的に見ておくのが妥当です。

建物評価

RC大規模で管理安定

1999年1月竣工で築27年、新耐震基準（1981年以降）に準拠した鉄筋コンクリート造です。総戸数163戸の大規模マンションであり、修繕積立金の収支規模が大きく、管理組合運営の安定性という面でプラスに働きます。明和地所コミュニティ株式会社が管理会社として入っており、管理方式は自主管理と記載されていますが、専門会社が関与しているとすれば一定の管理水準が期待できます。エレベーターとオートロックを備え、共用設備として駐輪場・バイク置き場も設置されています。築27年という年数から、大規模修繕の実施状況や長期修繕計画の内容は購入前に組合へ確認しておく必要があります。リノベーション実施の有無については記載がありません。

コスト評価

月額負担は標準的な水準

価格2,199万円、専有面積64.96㎡から算出した平米単価は約33.8万円です。エリア相場データがないため割安・割高の判定は行えませんが、横須賀市郊外の築27年物件としての価格帯として参考にしてください。管理費は月10,010円で、面積あたり約154円/㎡/月となります。標準とされる200〜300円/㎡/月を下回っており、サービス水準や将来の値上げ動向の確認が求められます。修繕積立金は月6,440円で、面積あたり約99円/㎡/月です。標準水準（200〜350円/㎡/月）を大きく下回っており、将来的な積立金の値上げや一時金徴収のリスクを念頭に置く必要があります。管理費と修繕積立金の合計は月16,450円で、住宅ローンとの合算負担はシミュレーション上で把握してから判断することを勧めます。

住みやすさ評価

北東向き・3階に制約あり

間取りは3SDKで、64.96㎡の専有面積に対して居室数が多く、一室あたりの広さは限られます。ファミリー利用よりも、子どもの独立後のコンパクトな暮らしや、書斎・趣味室を確保したい単身・夫婦世帯に向く間取りです。方位は北東向きで、南向きと比べると午後の日照が見込みにくく、冬季の採暖に影響が出やすい点は留意が必要です。バルコニー面積は14.81㎡と比較的広く、洗濯物の干しやすさや屋外スペースの活用には有利です。3階という階層は、エレベーター利用でも階段でも移動しやすい半面、眺望や遮音の面では上層階に劣ります。ペット飼育が可能な点は、動物と暮らす世帯にとって選択肢を絞る重要な条件となるため、この物件の明確な強みです。浴室乾燥機・食器洗い乾燥機・追焚機能など室内設備は一定水準を備えています。

こんな方におすすめ

ペット可・予算重視の方に

横須賀市内での住み替えや、神奈川県内で予算2,000万円台の物件を探しているファミリーや夫婦世帯に向きます。特にペットと暮らしている方や、将来的に飼育を考えている方にとって、ペット飼育可の条件は物件選択の大きな絞り込み要素になります。163戸の大規模RC造マンションを希望する方、駅距離よりも広めのバルコニーや室内設備の充実を優先する方にも合います。京急長沢駅まで徒歩11分の距離を許容でき、自動車や自転車を日常的に使う生活スタイルであれば、駅距離のデメリットをカバーしやすいです。一方、日照・眺望を重視する方、修繕積立金の水準に将来不安を感じる方、都心へのアクセスを優先する方にはこの物件より条件が合う選択肢を探す方が現実的です。

※ スムナラ独自の評価基準に基づく参考情報です

「クリオ湘南長沢参番館A棟 3階」のよくある質問

「クリオ湘南長沢参番館A棟 3階」の販売価格は2,199万円、管理費は10,010円/月、修繕積立金は6,440円/月です。（2026年6月時点）

クリオ湘南長沢参番館A棟

価格情報

管理情報

室内設備

共用施設

アクセス・周辺駅

AI物件評価

立地評価

建物評価

コスト評価

住みやすさ評価

こんな方におすすめ

「クリオ湘南長沢参番館A棟 3階」のよくある質問

関連コンテンツ

AI物件評価

立地評価

建物評価

コスト評価

住みやすさ評価

こんな方におすすめ

横須賀市のおすすめ物件

フドウ横須賀三笠ハイツ

デュオヒルズ秋谷

関連コンテンツ