鎌倉七里ガ浜パークホームズ
神奈川県鎌倉市七里ガ浜東2丁目7-2
七里ケ浜駅 徒歩1分
鎌倉七里ガ浜パークホームズの相場（推定）
推定相場（78㎡の場合）
3,621万円
78㎡は鎌倉市七里ガ浜東で取引された住戸の中央値
推定㎡単価
46.4万円/㎡
−19%鎌倉市平均比
築26年（周辺の取引住戸は築26年が中央値）
この相場の算出方法
鎌倉市鎌倉市七里ガ浜東の成約㎡単価の中央値（46.4万円/㎡）を起点に、築年の差を補正しています。補正に使う下落率は鎌倉市の実際の成約606件から回帰で求めた築1年あたり2.47%です（決定係数 R²=0.458）。階数・向き・リフォームの有無・眺望は 反映していません。販売価格ではなく相場の目安であり、 実際の売買価格とは差が出ます。売却をご検討の場合は個別の査定をご依頼ください。
鎌倉市七里ガ浜東の中古マンション相場
国土交通省が公表している成約価格から、このエリアの取引2件を集計しています。
成約価格の中央値
3,600万円
専有面積の中央値 78㎡
㎡単価の中央値
46.4万円/㎡
取引された住戸の築年
2000年
中央値
七里ケ浜駅周辺の価格推移
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2023Q3〜2026Q1の成約価格情報）／価格推移はスムナラ調べ
同じ駅・近い築年の建物
七里ケ浜駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。 ㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、推定値ではありません。
| 建物 | 竣工 | 徒歩 | 戸数 | 町名 | 成約㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 鎌倉七里ガ浜パークホームズ | 2000年 | 1分 | — | 七里ガ浜東 | 46.4万円/㎡ |
| シーサイドガーデン七里ガ浜N棟 | 1996年 | 6分 | 7戸 | 七里ガ浜 | 45.9万円/㎡ |
| シーサイドガーデン七里ガ浜S棟 | 1996年 | 6分 | 7戸 | 七里ガ浜 | 45.9万円/㎡ |
| シーサイドガーデン七里ガ浜 | 1996年 | 6分 | 14戸 | 七里ガ浜 | 45.9万円/㎡ |
鎌倉市七里ガ浜東の成約㎡単価は、周辺1エリアの平均45.9万円/㎡に対して+1%です。
鎌倉七里ガ浜パークホームズの諸元
- 所在地
- 神奈川県鎌倉市七里ガ浜東2丁目7-2
- 最寄駅
- 七里ケ浜駅 徒歩1分
- 竣工
- 2000年2月
- 築年数
- 築26年
- 総戸数
- 全53戸
- 階数
- 地上3階建
- 用途地域
- 第１種低層住居専用地域
- 建蔽率／容積率
- 40% ／ 80%
- 小学校区
- 七里ガ浜小学校
- 中学校区
- 腰越中学校
- 緯度経度
- 35.306488, 139.511093
所在地
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 七里ガ浜小学校
- 鎌倉市七里ガ浜東5-3-2
- 中学校
- 腰越中学校
- 鎌倉市腰越4-11-5
都市計画
- 用途地域
- 第１種低層住居専用地域
- 建蔽率／容積率
- 40% ／ 80%
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
鎌倉七里ガ浜パークホームズから最も近い標準地（約418m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年1月1日時点）
38.4万円/㎡
+10%前年比
神奈川県鎌倉市七里ガ浜２丁目１３３１番１５８外
この標準地の周辺の状況
中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
やや液状化しにくい
地形分類：谷底低地（傾斜≧1/100）
洪水浸水想定
浸水想定区域外
想定最大規模の降雨でも区域外です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の施設
建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。
学校
- 神奈川県立七里ガ浜高等学校高等学校182m
- 鎌倉市立七里ガ浜小学校小学校568m
- 神奈川県立鎌倉高等学校高等学校688m
- 鎌倉市立腰越中学校中学校1,406m
保育園・幼稚園
- 聖路加幼稚園幼稚園866m
- 七里が浜楓幼稚園幼稚園921m
- 認定こども園 七里が浜楓幼稚園保育所925m
- モンタナ幼稚園幼稚園1,014m
- きみのまま保育園保育所1,253m
医療機関
- 野村歯科医院歯科診療所・歯458m
- 軽費老人ホーム鎌倉静養館医務室診療所・内726m
- 章平クリニック診療所・内 呼 消 循737m
- 海街クリニック診療所・精 心内770m
- 七里が浜眼科診療所・眼804m
福祉施設
- らっくり庵デイサービス鎌倉老人デイサービスセンター545m
- YTMエールケア老人デイサービスセンター662m
- 鎌倉静養館軽費老人ホーム733m
- リハビリガーデン ほろほろ 鎌倉七里ガ浜老人デイサービスセンター736m
- 鎌倉碧邸有料老人ホーム794m
文化施設
- 鎌倉市腰越図書館図書館1,199m
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）
周辺の建物
鎌倉市鎌倉市七里ガ浜東の他の建物
鎌倉七里ガ浜パークホームズの購入を検討していますか？
売り出しが出ていない時期でも、条件に合う住戸が出たタイミングでご連絡できます。 相場の見方や購入の進め方のご相談だけでも構いません。