ヴァンハウス大和
神奈川県大和市柳橋5丁目12-9
小田急江ノ島線 桜ヶ丘駅 徒歩9分
ヴァンハウス大和の相場（推定）
推定相場（65㎡の場合）
1,424万円
65㎡は大和市柳橋で取引された住戸の中央値
推定㎡単価
21.9万円/㎡
−48%大和市平均比
築36年（周辺の取引住戸は築39年が中央値）
この相場の算出方法
大和市大和市柳橋の成約㎡単価の中央値（20.0万円/㎡）を起点に、築年の差を補正しています。補正に使う下落率は大和市の実際の成約1,011件から回帰で求めた築1年あたり3.04%です（決定係数 R²=0.550）。階数・向き・リフォームの有無・眺望は 反映していません。販売価格ではなく相場の目安であり、 実際の売買価格とは差が出ます。売却をご検討の場合は個別の査定をご依頼ください。
大和市柳橋の中古マンション相場
国土交通省が公表している成約価格から、このエリアの取引19件を集計しています。
成約価格の中央値
1,200万円
専有面積の中央値 65㎡
㎡単価の中央値
20.0万円/㎡
取引された住戸の築年
1987年
中央値
桜ヶ丘駅周辺の価格推移
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2023Q3〜2026Q1の成約価格情報）／価格推移はスムナラ調べ
同じ駅・近い築年の建物
桜ヶ丘駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。 ㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、推定値ではありません。
| 建物 | 竣工 | 徒歩 | 戸数 | 町名 | 成約㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| ヴァンハウス大和 | 1990年 | 9分 | — | 柳橋 | 20.0万円/㎡ |
| ＮＩＣアーバンハイム桜ヶ丘 | 1990年 | 2分 | 20戸 | 福田 | 25.7万円/㎡ |
| 朝日プラザ桜ヶ丘３ | 1990年 | 12分 | 29戸 | 代官 | 19.3万円/㎡ |
| ネオマイム桜ヶ丘 | 1989年 | 7分 | 29戸 | 柳橋 | 20.0万円/㎡ |
| ブリングスホープ桜ヶ丘 | 1992年 | 5分 | 9戸 | 上和田 | 20.0万円/㎡ |
| セザールリバーサイド桜ヶ丘 | 1990年 | 6分 | 37戸 | 福田 | 25.7万円/㎡ |
| ライオンズマンション大和桜ヶ丘 | 1989年 | 10分 | 24戸 | 柳橋 | 20.0万円/㎡ |
大和市柳橋の成約㎡単価は、周辺3エリアの平均21.7万円/㎡に対して-8%です。
ヴァンハウス大和の諸元
- 所在地
- 神奈川県大和市柳橋5丁目12-9
- 最寄駅
- 小田急江ノ島線 桜ヶ丘駅 徒歩9分
- 竣工
- 1990年3月
- 築年数
- 築36年
- 総戸数
- 全27戸
- 階数
- 地上5階建
- 用途地域
- 工業地域
- 建蔽率／容積率
- 60% ／ 200%
- 小学校区
- 柳橋小学校
- 中学校区
- 引地台中学校
- 緯度経度
- 35.451996, 139.456284
所在地
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 柳橋小学校
- 大和市柳橋1-17-7
- 中学校
- 引地台中学校
- 大和市柳橋4-5050
都市計画
- 用途地域
- 工業地域
- 建蔽率／容積率
- 60% ／ 200%
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
ヴァンハウス大和から最も近い標準地（約760m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年1月1日時点）
23.3万円/㎡
+5%前年比
神奈川県大和市福田２丁目１４番３
この標準地の周辺の状況
店舗併用住宅、駐車場が混在する駅前商業地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
やや液状化しやすい
地形分類：谷底低地（傾斜＜1/100）
洪水浸水想定
浸水想定区域外
想定最大規模の降雨でも区域外です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の施設
建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。
学校
- 大和市立引地台中学校中学校743m
- 大和市立引地台小学校小学校935m
- 大和市立福田小学校小学校1,019m
- 大和市立柳橋小学校小学校1,061m
- 大和市立桜丘小学校小学校1,136m
保育園・幼稚園
- 大和市立福田保育園保育所338m
- 桜ヶ丘はないろ保育園601m
- 桜ヶ丘中央病院 こざくら保育室723m
- 塩と光724m
- はひふへ保育園さくらがおか園870m
医療機関
- 大和さくらクリニック診療所・内 小270m
- 新生歯科医院歯科診療所・歯753m
- 医療法人社団哺育会 桜ヶ丘中央病院病院・内 循内 神内 皮 小 外 消外 脳 整 眼 リハ 放 麻757m
- 佐藤眼科診療所・眼770m
- 小柳内科胃腸科診療所・内 循内 胃内786m
福祉施設
- ふきのとう舎障害者サービス施設209m
- カーサ柳橋障害者サービス施設220m
- 県央療育センター児童発達支援センター223m
- ふきのとう向生舎ケアセンター老人デイサービスセンター223m
- ふきのとう向生舎障害者サービス施設223m
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）
周辺の建物
大和市大和市柳橋の他の建物
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