グラン・ドムール海老名
神奈川県綾瀬市吉岡東1丁目5-15
JR相模線 海老名駅 徒歩60分
グラン・ドムール海老名の相場（推定）
推定相場（85㎡の場合）
810万円
85㎡は綾瀬市吉岡東で取引された住戸の中央値
推定㎡単価
9.5万円/㎡
−41%綾瀬市平均比
築34年（周辺の取引住戸は築34年が中央値）
この相場の算出方法
綾瀬市綾瀬市吉岡東の成約㎡単価の中央値（9.5万円/㎡）を起点に、築年の差を補正しています。補正に使う下落率は綾瀬市の実際の成約107件から回帰で求めた築1年あたり4.14%です（決定係数 R²=0.466）。階数・向き・リフォームの有無・眺望は 反映していません。販売価格ではなく相場の目安であり、 実際の売買価格とは差が出ます。売却をご検討の場合は個別の査定をご依頼ください。
綾瀬市吉岡東の中古マンション相場
国土交通省が公表している成約価格から、このエリアの取引1件を集計しています。
成約価格の中央値
810万円
専有面積の中央値 85㎡
㎡単価の中央値
9.5万円/㎡
取引された住戸の築年
1992年
中央値
海老名駅周辺の価格推移
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2023Q3〜2026Q1の成約価格情報）／価格推移はスムナラ調べ
グラン・ドムール海老名の諸元
- 所在地
- 神奈川県綾瀬市吉岡東1丁目5-15
- 最寄駅
- JR相模線 海老名駅 徒歩60分
- 竣工
- 1992年6月
- 築年数
- 築34年
- 総戸数
- 全39戸
- 階数
- 地上9階建
- 用途地域
- 工業地域
- 建蔽率／容積率
- 60% ／ 200%
- 小学校区
- 綾西小学校
- 中学校区
- 城山中学校
- 緯度経度
- 35.428516, 139.417328
所在地
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 綾西小学校
- 綾瀬市綾西1-2-1
- 中学校
- 城山中学校
- 綾瀬市早川2230
都市計画
- 用途地域
- 工業地域
- 建蔽率／容積率
- 60% ／ 200%
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
グラン・ドムール海老名から最も近い標準地（約392m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年7月1日時点）
4.7万円/㎡
+1%前年比
神奈川県綾瀬市吉岡字東根９９５番１
この標準地の周辺の状況
農家住宅、中規模一般住宅が混在する住宅地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
液状化しにくい
地形分類：ローム台地
洪水浸水想定
目久尻川の浸水想定区域内
想定最大規模の降雨を前提とした区域です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の施設
建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。
学校
- 綾瀬市立綾西小学校小学校551m
- 神奈川県立綾瀬西高等学校高等学校976m
- 綾瀬市立城山中学校中学校1,195m
- 綾瀬市立春日台中学校中学校1,500m
保育園・幼稚園
- 春日幼稚園幼稚園110m
- 幼保連携型認定こども園 ピッピことりこども園保育所297m
- 綾西幼稚園幼稚園303m
- 幼保連携型認定こども園ピッピことりこども園幼保連携型認定こども園318m
- 吉岡保育園保育所320m
医療機関
- 医療法人博良会 綾瀬ファミリー歯科歯科診療所・歯 矯 小歯 口645m
- 柴垣歯科医院歯科診療所・歯 矯 小歯 口650m
- 宍戸医院診療所・内科 心療内科 精神科 皮膚科848m
- 横山クリニック診療所・内科 消化器内科 循環器内科856m
- 医療法人社団啓美会 鈴木歯科医院歯科診療所・歯科859m
福祉施設
- 綾西高齢者憩の家老人憩の家307m
- 綾瀬市立ながぐつ児童館児童館349m
- リハビリデイサービスなでしこ老人デイサービスセンター514m
- 吉岡高齢者憩の家老人憩の家549m
- デイサービス いちごいちえ老人デイサービスセンター574m
文化施設
- 綾瀬市立図書館図書館1,306m
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）
周辺の建物
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