篠原コーポラスＥ棟
神奈川県横浜市港北区篠原町974-1
JR横浜線 新横浜駅 徒歩10分
篠原コーポラスＥ棟は、JR横浜線 新横浜駅から徒歩10分に建つ総戸数83戸、地上7階のマンションです。1976年4月竣工で、構造は鉄骨造（S）です。第１種低層住居専用地域に位置し、建蔽率50%・容積率100%と、周囲は中小規模住宅が多い傾斜地の住宅地域です。
篠原コーポラスＥ棟の相場（推定）
推定相場（60㎡の場合）
2,182万円
60㎡は横浜市港北区篠原町で取引された住戸の中央値
推定㎡単価
36.4万円/㎡
−45%横浜市港北区平均比
築50年（周辺の取引住戸は築50年が中央値）
推定㎡単価は36.4万円/㎡、60㎡なら推定価格2,182万円が目安です。この水準は篠原町の成約㎡単価の中央値と同じで、取引住戸の築年の中央値も1976年と本物件と一致します。港北区全体の66.1万円/㎡を下回るのは、築年による下落率が築1年あたり2.37%と算出されている点が関係します。
この相場の算出方法
横浜市港北区横浜市港北区篠原町の成約㎡単価の中央値（36.4万円/㎡）を起点に、築年の差を補正しています。補正に使う下落率は横浜市港北区の実際の成約2,685件から回帰で求めた築1年あたり2.37%です（決定係数 R²=0.587）。階数・向き・リフォームの有無・眺望は 反映していません。販売価格ではなく相場の目安であり、 実際の売買価格とは差が出ます。売却をご検討の場合は個別の査定をご依頼ください。
横浜市港北区篠原町の中古マンション相場
国土交通省が公表している成約価格から、このエリアの取引47件を集計しています。
成約価格の中央値
2,000万円
専有面積の中央値 60㎡
㎡単価の中央値
36.4万円/㎡
取引された住戸の築年
1976年
中央値
新横浜駅周辺の価格推移
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2023Q3〜2026Q1の成約価格情報）／価格推移はスムナラ調べ
同じ駅・近い築年の建物
新横浜駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。 ㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、推定値ではありません。
| 建物 | 竣工 | 徒歩 | 戸数 | 町名 | 成約㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 篠原コーポラスＥ棟 | 1976年 | 10分 | — | 篠原町 | 36.4万円/㎡ |
| 篠原コーポラスＢ棟 | 1976年 | 10分 | 81戸 | 篠原町 | 36.4万円/㎡ |
| ベルメゾンエスペランス新横浜 | 1979年 | 5分 | 16戸 | 大豆戸町 | 56.9万円/㎡ |
| シャンボール新横浜 | 1980年 | 15分 | 38戸 | 鳥山町 | 38.2万円/㎡ |
| コスモテラス菊名 | 1983年 | 10分 | 12戸 | 篠原北 | 46.7万円/㎡ |
| 篠原コーポラス | 1976年 | 10分 | 428戸 | 篠原町 | 36.4万円/㎡ |
| フジビューハイツ新横浜 | 1981年 | 8分 | 12戸 | 大豆戸町 | 56.9万円/㎡ |
横浜市港北区篠原町の成約㎡単価は、周辺3エリアの平均47.3万円/㎡に対して-23%です。
篠原コーポラスＥ棟の諸元
- 所在地
- 神奈川県横浜市港北区篠原町974-1
- 最寄駅
- JR横浜線 新横浜駅 徒歩10分
- 竣工
- 1976年4月
- 築年数
- 築50年
- 総戸数
- 全83戸
- 階数
- 地上7階建
- 構造
- S
- 用途地域
- 第１種低層住居専用地域
- 建蔽率／容積率
- 50% ／ 100%
- 小学校区
- 篠原西小学校
- 中学校区
- 篠原中学校
- 緯度経度
- 35.501472, 139.620499
所在地
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 篠原西小学校
- 横浜市港北区篠原町1241-1
- 中学校
- 篠原中学校
- 横浜市港北区篠原町1342-3
都市計画
- 用途地域
- 第１種低層住居専用地域
- 建蔽率／容積率
- 50% ／ 100%
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
篠原コーポラスＥ棟から最も近い標準地（約249m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年1月1日時点）
28.0万円/㎡
+2%前年比
神奈川県横浜市港北区篠原町字会下谷１０７４番２９
この標準地の周辺の状況
中小規模住宅が多い傾斜地の住宅地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
液状化しにくい
地形分類：ローム台地
洪水浸水想定
浸水想定区域外
想定最大規模の降雨でも区域外です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の施設
建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。
学校
- 横浜市立篠原中学校中学校359m
- 横浜市立篠原西小学校小学校494m
- 横浜市立篠原小学校小学校604m
- 武相中学校中学校615m
- 神奈川県立鶴見支援学校特別支援学校638m
保育園・幼稚園
- 認定こども園 しのはら幼稚園保育所396m
- 認定こども園しのはら幼稚園幼稚園397m
- 金港幼稚園幼稚園573m
- 幼保連携型認定こども園岸根こども園保育所1,052m
- 大谷学園幼稚園幼稚園1,183m
医療機関
- 藤井クリニック診療所・内科 胃腸科 外科143m
- 桜デンタルクリニック歯科診療所・歯科 歯科 小児 歯科 口腔外科 歯科 矯正205m
- 菊池整形外科医院診療所・リウマチ科 整形外科 リハビリ科474m
- はば歯科クリニック新横浜歯科診療所・歯科 歯科 小児 歯科 口腔外科 歯科 矯正507m
- 岸根公園歯科歯科診療所・歯科583m
福祉施設
- フェローズガーデン篠原介護保険等の施設402m
- そんぽの家Ｓ新横浜篠 原有料老人ホーム424m
- 花物語こうほくナーシング介護保険等の施設476m
- 横浜市篠原地域ケアプラザ相談所等の施設535m
- 放課後等デイサービス ちあふるはーと岸根公園児童福祉サービス施設694m
文化施設
- 慶應義塾大学白楽サテライトライブラリー図書館1,069m
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）
篠原コーポラスＥ棟のよくある質問
周辺の建物
横浜市港北区横浜市港北区篠原町の他の建物
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