リベルテ鴨居
神奈川県横浜市緑区鴨居町824-5
JR横浜線 鴨居駅 徒歩18分
リベルテ鴨居の相場（推定）
推定相場（65㎡の場合）
1,803万円
65㎡は横浜市緑区鴨居町で取引された住戸の中央値
推定㎡単価
27.7万円/㎡
−33%横浜市緑区平均比
築32年（周辺の取引住戸は築34年が中央値）
この相場の算出方法
横浜市緑区横浜市緑区鴨居町の成約㎡単価の中央値（25.9万円/㎡）を起点に、築年の差を補正しています。補正に使う下落率は横浜市緑区の実際の成約901件から回帰で求めた築1年あたり3.46%です（決定係数 R²=0.670）。階数・向き・リフォームの有無・眺望は 反映していません。販売価格ではなく相場の目安であり、 実際の売買価格とは差が出ます。売却をご検討の場合は個別の査定をご依頼ください。
横浜市緑区鴨居町の中古マンション相場
国土交通省が公表している成約価格から、このエリアの取引3件を集計しています。
成約価格の中央値
1,700万円
専有面積の中央値 65㎡
㎡単価の中央値
25.9万円/㎡
取引された住戸の築年
1992年
中央値
鴨居駅周辺の価格推移
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2023Q3〜2026Q1の成約価格情報）／価格推移はスムナラ調べ
同じ駅・近い築年の建物
鴨居駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。 ㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、推定値ではありません。
| 建物 | 竣工 | 徒歩 | 戸数 | 町名 | 成約㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| リベルテ鴨居 | 1994年 | 18分 | — | 鴨居町 | 25.9万円/㎡ |
| グランドヒルズ鴨居 | 1994年 | 8分 | 14戸 | 鴨居 | 52.9万円/㎡ |
| ナイスアーバン横浜鴨居プロムナード | 1992年 | 7分 | 41戸 | 白山 | 49.3万円/㎡ |
| サザンヒルズ竹山１０番館 | 1992年 | 8分 | 35戸 | 竹山 | 14.9万円/㎡ |
| ナイスアーバン横浜鴨居 | 1992年 | 18分 | 28戸 | 鴨居町 | 25.9万円/㎡ |
| ライオンズヒルズ横浜鴨居 | 1996年 | 19分 | 48戸 | 東本郷 | 30.3万円/㎡ |
| ライオンズマンション中山ガーデンＢ棟 | 1986年 | 8分 | 40戸 | 上山 | 40.0万円/㎡ |
横浜市緑区鴨居町の成約㎡単価は、周辺5エリアの平均37.5万円/㎡に対して-31%です。
リベルテ鴨居の諸元
- 所在地
- 神奈川県横浜市緑区鴨居町824-5
- 最寄駅
- JR横浜線 鴨居駅 徒歩18分
- 竣工
- 1994年7月
- 築年数
- 築32年
- 総戸数
- 全23戸
- 階数
- 地上5階建
- 構造
- RC
- 用途地域
- 第１種中高層住居専用地域
- 建蔽率／容積率
- 60% ／ 150%
- 小学校区
- 鴨居小学校
- 中学校区
- 東鴨居中学校
- 緯度経度
- 35.502060, 139.571533
所在地
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 鴨居小学校
- 横浜市緑区鴨居4-7-15
- 中学校
- 東鴨居中学校
- 横浜市緑区鴨居3-39-1
都市計画
- 用途地域
- 第１種中高層住居専用地域
- 建蔽率／容積率
- 60% ／ 150%
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
リベルテ鴨居から最も近い標準地（約190m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年1月1日時点）
17.5万円/㎡
+2%前年比
神奈川県横浜市神奈川区菅田町字赤坂２３６番５８
この標準地の周辺の状況
中小規模一般住宅が多い郊外の住宅地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
液状化しにくい
地形分類：丘陵
洪水浸水想定
浸水想定区域外
想定最大規模の降雨でも区域外です
土砂災害警戒区域
警戒区域内
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の施設
建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。
学校
- 横浜市立東鴨居中学校中学校252m
- 横浜市立菅田の丘小学校小学校883m
- 横浜市立鴨居小学校小学校909m
- 横浜市立東本郷小学校小学校1,015m
- 横浜市立緑小学校小学校1,017m
保育園・幼稚園
- 黒滝幼稚園幼稚園121m
- 東幼稚園幼稚園633m
- 竹山幼稚園幼稚園873m
- 竹山南幼稚園幼稚園1,124m
- 小机幼稚園幼稚園1,366m
医療機関
- ながた歯科医院歯科診療所・歯科 小児歯科 歯科口腔外科333m
- 医療法人社団青葉会 牧野リハビリテーション病院病院・内科 内科 神経 外科 整形 外科 脳神経 リハビリテーション科426m
- 西菅田歯科医院歯科診療所・歯科574m
- 西菅田クリニック診療所・内科 消化器科 小児科583m
- 野口歯科医院歯科診療所・歯科 矯正歯科 小児歯科629m
福祉施設
- 福寿よこはま神奈川有料老人ホーム74m
- アプリ児童デイサービス鴨居ルーム児童福祉サービス施設220m
- 和み邸・横浜有料老人ホーム464m
- グループホームわかたけ西菅田介護保険等の施設717m
- 織人障害者サービス施設748m
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）
周辺の建物
横浜市緑区横浜市緑区鴨居町の他の建物
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