オークハイツ大倉山
神奈川県横浜市都筑区大熊町64-1
横浜市営地下鉄ブルーライン 新羽駅 徒歩15分
オークハイツ大倉山の相場（推定）
推定相場（60㎡の場合）
1,371万円
60㎡は横浜市都筑区大熊町で取引された住戸の中央値
推定㎡単価
22.9万円/㎡
−64%横浜市都筑区平均比
築45年（周辺の取引住戸は築46年が中央値）
この相場の算出方法
横浜市都筑区横浜市都筑区大熊町の成約㎡単価の中央値（22.2万円/㎡）を起点に、築年の差を補正しています。補正に使う下落率は横浜市都筑区の実際の成約1,197件から回帰で求めた築1年あたり2.80%です（決定係数 R²=0.400）。階数・向き・リフォームの有無・眺望は 反映していません。販売価格ではなく相場の目安であり、 実際の売買価格とは差が出ます。売却をご検討の場合は個別の査定をご依頼ください。
横浜市都筑区大熊町の中古マンション相場
国土交通省が公表している成約価格から、このエリアの取引13件を集計しています。
成約価格の中央値
1,500万円
専有面積の中央値 60㎡
㎡単価の中央値
22.2万円/㎡
取引された住戸の築年
1980年
中央値
新羽駅周辺の価格推移
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2023Q3〜2026Q1の成約価格情報）／価格推移はスムナラ調べ
同じ駅・近い築年の建物
新羽駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。 ㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、推定値ではありません。
| 建物 | 竣工 | 徒歩 | 戸数 | 町名 | 成約㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| オークハイツ大倉山 | 1981年 | 15分 | — | 大熊町 | 22.2万円/㎡ |
| 大倉山キャッスル | 1982年 | 18分 | 45戸 | 大熊町 | 22.2万円/㎡ |
| ニューライフマンション大倉山 | 1980年 | 20分 | 141戸 | 大熊町 | 22.2万円/㎡ |
| 大倉山陽光ハイツ | 1979年 | 18分 | 150戸 | 大熊町 | 22.2万円/㎡ |
オークハイツ大倉山の諸元
- 所在地
- 神奈川県横浜市都筑区大熊町64-1
- 最寄駅
- 横浜市営地下鉄ブルーライン 新羽駅 徒歩15分
- 竣工
- 1981年4月
- 築年数
- 築45年
- 総戸数
- 全25戸
- 階数
- 地上4階建
- 構造
- RC
- 用途地域
- 準工業地域
- 建蔽率／容積率
- 60% ／ 200%
- 小学校区
- 折本小学校
- 中学校区
- 都田中学校
- 緯度経度
- 35.521435, 139.600769
所在地
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 折本小学校
- 横浜市都筑区折本町1321
- 中学校
- 都田中学校
- 横浜市都筑区池辺町2818
都市計画
- 用途地域
- 準工業地域
- 建蔽率／容積率
- 60% ／ 200%
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
オークハイツ大倉山から最も近い標準地（約928m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年1月1日時点）
28.9万円/㎡
+3%前年比
神奈川県横浜市港北区新羽町字南上町５７０番
この標準地の周辺の状況
中小規模の工場が多く住宅も見られる工業地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
やや液状化しやすい
地形分類：後背湿地
洪水浸水想定
鶴見川の浸水想定区域内
想定最大規模の降雨を前提とした区域です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の建物
横浜市都筑区横浜市都筑区大熊町の他の建物
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